Fenêtres, vérandas à Avaray

Élément par élément, le diagnostic de performance énergétique dit où un logement perd sa chaleur. Pour les menuiseries — fenêtres et portes —, les 111 diagnostics d’Avaray se partagent ainsi : 30 insuffisantes, 40 moyennes, 41 bonnes ou très bonnes.

Fenêtres et portes : 13,7 % des pertes de chaleur dans le diagnostic médian d’Avaray, comme la médiane de nos communes (13,3 %), dont 10,7 % par les baies vitrées seules.

Toutes étiquettes confondues, la E domine à Avaray : 42 diagnostics sur 111 ; les classes F et G réunissent 17 % des logements diagnostiqués.

Le confort d’été est la note des fortes chaleurs. À Avaray, elle est insuffisante dans 62 % des diagnostics qui la donnent, au-dessus de la médiane des communes de notre zone (50 %) ; 29 la jugent moyenne, 6 bonne.

Sur les façades vitrées hors nord, 57 diagnostics sur 92 (62 %) ne relèvent aucune protection solaire extérieure, au-delà de la médiane de nos communes (48 %) : ni volet, ni store, ni brise-soleil. Une protection posée devant la vitre arrête la chaleur avant qu’elle n’entre : un store banne, un store vertical ou des volets.

Le recensement 2023 de l’INSEE dénombre à Avaray 380 logements pour 672 habitants, dont 293 résidences principales — 96 % de maisons et 4 % d’appartements.

Pour l’âge du bâti, l’INSEE compte 39 % de résidences principales achevées avant 1946, au niveau de la médiane de notre zone (39 %), 39 % entre 1946 et 1990 et 22 % depuis 1991. Dans le bâti ancien, ce sont les ouvertures et le caractère de la façade qui guident le choix des fenêtres : au showroom de Vierzon, teintes et profils se comparent.

Parmi les logements diagnostiqués à Avaray, ceux construits avant 1948 arrivent en tête : 86 diagnostics sur 111.

Avaray, dans la CC Beauce Val de Loire, est à 69,6 km à vol d’oiseau de notre agence de Vierzon.