Fenêtres, vérandas à Theillay

Élément par élément, le diagnostic de performance énergétique dit où un logement perd sa chaleur. Pour les menuiseries — fenêtres et portes —, les 176 diagnostics de Theillay se partagent ainsi : 55 insuffisantes, 65 moyennes, 56 bonnes ou très bonnes.

Fenêtres et portes : 13,6 % des pertes de chaleur dans le diagnostic médian de Theillay, au niveau de la médiane de notre zone (14,2 %), dont 10,1 % par les baies vitrées seules.

Toutes étiquettes confondues, la D domine à Theillay : 60 diagnostics sur 176 ; les classes F et G réunissent 26 % des logements diagnostiqués.

L’été, le diagnostic regarde si le logement reste supportable. À Theillay, il juge le confort d’été insuffisant dans 55 % des cas, au-dessus de la médiane des trente communes de notre zone (41 %), moyen dans 56 cas et bon dans 17.

Façades vitrées hors nord : 93 des 164 diagnostics de Theillay (57 %) n’y notent aucune protection solaire extérieure, au-delà de la médiane de nos trente communes (44 %). C’est pourtant devant la vitre qu’un volet ou un store arrête la chaleur, avant qu’elle n’entre.

Theillay compte 1 258 habitants et 803 logements, dont 610 résidences principales : 577 maisons (95 %) et 10 appartements (2 %), selon le recensement 2023 de l’INSEE.

Côté âge, 24 % des résidences principales ont été achevées avant 1946, dans la médiane des trente communes de notre zone (22 %), 47 % entre 1946 et 1990 et 29 % depuis 1991. Dans une maison ancienne, de nouvelles fenêtres gagnent à s’accorder aux ouvertures et au caractère de la façade : au showroom, les teintes et les profils se comparent.

Les diagnostics de Theillay portent d’abord sur des logements construits avant 1948 (83 sur 176).

Theillay, dans la CC de la Sologne des Rivières, est à 12 km à vol d’oiseau de notre agence de Vierzon et à 35,1 km de celle de Saint-Doulchard.