Vérandas à Vierzon et Bourges

Le produit

Votre véranda, pièce par pièce

Une véranda se compose : la forme du toit, les baies, la structure, ce qu’on y ajoute. L’exposition de Saint-Doulchard en montre deux exemples, meublés.

• 01

  Toit plat

  Une ligne contemporaine, dans le prolongement de la maison : la véranda de l’exposition, à toit plat, ressemble à une pièce vitrée.

• 02

  Toit à pans

  Une silhouette plus classique, à toit à pans : la seconde véranda de l’exposition, au fond, derrière la pergola.

• 03

  Grandes baies coulissantes

  Des panneaux vitrés qui glissent l’un derrière l’autre pour ouvrir largement sur le jardin.

  Nos fenêtres et baies →
• 04

  Structure en aluminium

  Des profilés en aluminium laqué, gris sur la véranda exposée : une structure fine, qui laisse la place au vitrage.

Étape par étape

De la visite à la pose

Une véranda se voit d’abord en vrai : c’est le rôle de l’exposition de Saint-Doulchard.

1. 01

   Visiter

   À Saint-Doulchard, les vérandas exposées se visitent : volumes, lumière, baies, tout se juge sur place.

2. 02

   Dessiner

   Forme du toit, dimensions, baies, teinte : votre projet prend forme avec un conseiller, catalogues en main.

3. 03

   Le devis

   Nous préparons le devis de votre véranda ; les démarches d’urbanisme, elles, dépendent de sa surface (voir plus bas).

4. 04

   Poser

   Nos équipes posent la véranda chez vous.

Bon à savoir

Les règles à connaître

• Toujours une autorisation

  Une véranda crée de la surface et modifie l’aspect extérieur de la maison : une autorisation d’urbanisme est toujours nécessaire, même pour un petit agrandissement.

  Source : service-public.gouv.fr, fiche F31473 « Maison : travaux extérieurs »

• 20 m², ou 40 m² en zone urbaine

  En zone urbaine d’un PLU, une véranda relève de la déclaration préalable jusqu’à 40 m² d’emprise au sol ou de surface de plancher, et du permis de construire au-delà. Ailleurs, le seuil est de 20 m².

  Source : service-public.gouv.fr, fiche F36768 « Quelle autorisation d’urbanisme déposer pour construire une véranda ? »

• L’architecte au-delà de 150 m²

  Si la véranda relève du permis de construire et porte la surface de plancher de la maison au-delà de 150 m², le recours à un architecte est obligatoire. Il ne l’est jamais pour une déclaration préalable.

  Source : service-public.gouv.fr, fiche F20568 « Dans quel cas doit-on faire appel à un architecte ? »

• La taxe d’aménagement

  Une véranda close et couverte de plus de 5 m² est soumise à la taxe d’aménagement : ses éléments se déclarent en ligne dans les 90 jours qui suivent l’achèvement, sur le site des impôts (« Gérer mes biens immobiliers »).

  Source : service-public.gouv.fr, fiche F23263 « Taxe d’aménagement (TA) »