Fenêtres, vérandas à Menetou-Salon

Le diagnostic de performance énergétique juge chaque logement élément par élément. À Menetou-Salon, sur 175 diagnostics déposés depuis juillet 2021, l’isolation des menuiseries — fenêtres et portes — est jugée insuffisante 28 fois, moyenne 85 fois, bonne ou très bonne 62 fois.

Quelle part de la chaleur s’échappe par les fenêtres et les portes ? 14,1 % dans le diagnostic médian de Menetou-Salon, dans la médiane des trente communes de notre zone (14,2 %), dont 10,3 % par les seules baies vitrées.

Toutes étiquettes confondues, la D domine à Menetou-Salon : 75 diagnostics sur 175 ; les classes F et G réunissent 12 % des logements diagnostiqués.

Le confort d’été est la note des fortes chaleurs. À Menetou-Salon, elle est insuffisante dans 47 % des diagnostics qui la donnent, plus que la médiane de notre zone (41 %) ; 47 la jugent moyenne, 39 bonne.

Sur les façades vitrées hors nord, 78 diagnostics sur 163 (48 %) ne relèvent aucune protection solaire extérieure, au-dessus de la médiane des trente communes de notre zone (44 %) : ni volet, ni store, ni brise-soleil. Une protection posée devant la vitre arrête la chaleur avant qu’elle n’entre : un store banne, un store vertical ou des volets.

Avec 1 626 habitants, Menetou-Salon totalise 994 logements (INSEE, recensement 2023) ; parmi ses 785 résidences principales, 684 maisons et 33 appartements.

Les résidences principales de Menetou-Salon datent d’avant 1946 pour 39 %, plus que la médiane de notre zone (22 %) ; 43 % ont été achevées entre 1946 et 1990, 18 % depuis 1991. Dans une maison ancienne, de nouvelles fenêtres gagnent à s’accorder aux ouvertures et au caractère de la façade : au showroom, les teintes et les profils se comparent.

Les diagnostics de Menetou-Salon portent d’abord sur des logements construits avant 1948 (97 sur 175).

Menetou-Salon fait partie de la CC Terres du Haut Berry : notre agence de Saint-Doulchard est à 16,8 km à vol d’oiseau, celle de Vierzon à 28,8 km.