Fenêtres, vérandas à Courmemin

Le diagnostic de performance énergétique juge chaque logement élément par élément. À Courmemin, sur 73 diagnostics déposés depuis juillet 2021, l’isolation des menuiseries — fenêtres et portes — est jugée insuffisante 8 fois, moyenne 37 fois, bonne ou très bonne 28 fois.

Fenêtres et portes : 14,2 % des pertes de chaleur dans le diagnostic médian de Courmemin, au-dessus de la médiane des communes de notre zone (13,3 %), dont 9,3 % par les baies vitrées seules.

Toutes étiquettes confondues, la D domine à Courmemin : 29 diagnostics sur 73 ; les classes F et G réunissent 15 % des logements diagnostiqués.

L’été, le diagnostic regarde si le logement reste supportable. À Courmemin, il juge le confort d’été insuffisant dans 54 % des cas, au-delà de la médiane de nos communes (50 %), moyen dans 29 cas et bon dans 3.

Les protections solaires extérieures — volets, stores, brise-soleil — manquent sur les façades vitrées hors nord dans 37 diagnostics sur 70 (53 %), au-dessus de la médiane des communes de notre zone (48 %). Posée devant la vitre, une protection arrête la chaleur avant qu’elle n’entre.

Le recensement 2023 de l’INSEE dénombre à Courmemin 301 logements pour 502 habitants, dont 223 résidences principales — 94 % de maisons et 6 % d’appartements.

Côté âge, 41 % des résidences principales ont été achevées avant 1946, comme la médiane de nos communes (39 %), 36 % entre 1946 et 1990 et 23 % depuis 1991. Dans une maison ancienne, de nouvelles fenêtres gagnent à s’accorder aux ouvertures et au caractère de la façade : au showroom, les teintes et les profils se comparent.

Parmi les logements diagnostiqués à Courmemin, ceux construits avant 1948 arrivent en tête : 38 diagnostics sur 73.

Courmemin, dans la CC du Romorantinais et du Monestois, est à 46,1 km à vol d’oiseau de notre agence de Vierzon.