Fenêtres, vérandas à Garchy

Le diagnostic de performance énergétique juge chaque logement élément par élément. À Garchy, sur 60 diagnostics déposés depuis juillet 2021, l’isolation des menuiseries — fenêtres et portes — est jugée insuffisante 19 fois, moyenne 26 fois, bonne ou très bonne 15 fois.

Quelle part de la chaleur s’échappe par les fenêtres et les portes ? 11,5 % dans le diagnostic médian de Garchy, au-dessous de la médiane des communes de notre zone (13,3 %), dont 7,4 % par les seules baies vitrées.

Côté étiquettes, la G arrive en tête à Garchy avec 18 diagnostics sur 60, et les classes F et G réunissent 42 % des logements diagnostiqués.

Quand il fait chaud, le logement reste-t-il vivable ? Les diagnostics de Garchy répondent « insuffisant » dans 54 % des cas, au-dessus de la médiane des communes de notre zone (50 %), « moyen » 19 fois et « bon » 7 fois.

Les protections solaires extérieures — volets, stores, brise-soleil — manquent sur les façades vitrées hors nord dans 24 diagnostics sur 57 (42 %), au-dessous de la médiane des communes de notre zone (48 %). Posée devant la vitre, une protection arrête la chaleur avant qu’elle n’entre.

Garchy compte 424 habitants et 342 logements, dont 215 résidences principales : 213 maisons (99 %) et 2 appartements (1 %), selon le recensement 2023 de l’INSEE.

Les résidences principales de Garchy datent d’avant 1946 pour 63 %, au-dessus de la médiane des communes de notre zone (39 %) ; 27 % ont été achevées entre 1946 et 1990, 10 % depuis 1991. Dans le bâti ancien, ce sont les ouvertures et le caractère de la façade qui guident le choix des fenêtres : au showroom de Vierzon, teintes et profils se comparent.

Les diagnostics de Garchy portent d’abord sur des logements construits avant 1948 (44 sur 60).

Garchy, dans la CC Coeur de Loire, est à 73 km à vol d’oiseau de notre agence de Vierzon.