Fenêtres, vérandas à Gien

Le diagnostic de performance énergétique juge chaque logement élément par élément. À Gien, sur 3 984 diagnostics déposés depuis juillet 2021, l’isolation des menuiseries — fenêtres et portes — est jugée insuffisante 537 fois, moyenne 2 057 fois, bonne ou très bonne 1 390 fois.

Quelle part de la chaleur s’échappe par les fenêtres et les portes ? 16,8 % dans le diagnostic médian de Gien, au-dessus de la médiane des communes de notre zone (13,3 %), dont 14,7 % par les seules baies vitrées.

Toutes étiquettes confondues, la D domine à Gien : 1 591 diagnostics sur 3 984 ; les classes F et G réunissent 11 % des logements diagnostiqués.

Le confort d’été est la note des fortes chaleurs. À Gien, elle est insuffisante dans 31 % des diagnostics qui la donnent, en deçà de la médiane de nos communes (50 %) ; 1 820 la jugent moyenne, 723 bonne.

Les protections solaires extérieures — volets, stores, brise-soleil — manquent sur les façades vitrées hors nord dans 1 219 diagnostics sur 3 709 (33 %), en deçà de la médiane de nos communes (48 %). Posée devant la vitre, une protection arrête la chaleur avant qu’elle n’entre.

Gien compte 13 459 habitants et 7 623 logements, dont 5 992 résidences principales : 3 738 maisons (62 %) et 2 218 appartements (37 %), selon le recensement 2023 de l’INSEE.

Pour l’âge du bâti, l’INSEE compte 15 % de résidences principales achevées avant 1946, moins que la médiane de notre zone (39 %), 66 % entre 1946 et 1990 et 19 % depuis 1991.

Parmi les logements diagnostiqués à Gien, ceux construits entre 1948 et 1974 arrivent en tête : 1 635 diagnostics sur 3 984.

Gien fait partie de la CC Giennoises : notre agence de Vierzon est à 66,2 km à vol d’oiseau.