Graçay (18310) · à 21,5 km de notre agence de Vierzon

Fenêtres, vérandas à Graçay

Sur les 339 diagnostics énergétiques déposés à Graçay depuis juillet 2021, 104 jugent l’isolation des menuiseries insuffisante (31 %), au-delà de la médiane de nos communes (22 %). Fenêtres, volets, stores, vérandas : Alu Glace les propose à Graçay, depuis son agence de Vierzon, à 21,5 km.

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Photo : un profilé à la coupe, tirée de notre vidéo de présentation

Graçay en chiffres

31 %des diagnostics jugent l’isolation des menuiseries insuffisanteADEME, diagnostics déposés depuis juillet 2021 (104 sur 339)
42 %des diagnostics jugent le confort d’été insuffisantADEME, diagnostics qui le jugent (124 sur 292)
50 %sans protection solaire extérieure sur les façades vitréesADEME, façades vitrées hors nord (146 sur 292)
92 %des résidences principales sont des maisonsINSEE, recensement 2023 (576 sur 628)

Les fenêtres de Graçay, d’après les diagnostics

Élément par élément, le diagnostic de performance énergétique dit où un logement perd sa chaleur. Pour les menuiseries — fenêtres et portes —, les 339 diagnostics de Graçay se partagent ainsi : 104 insuffisantes, 136 moyennes, 99 bonnes ou très bonnes.

Fenêtres et portes : 12,8 % des pertes de chaleur dans le diagnostic médian de Graçay, au niveau de la médiane de notre zone (13,3 %), dont 9,4 % par les baies vitrées seules.

Côté étiquettes, la E arrive en tête à Graçay avec 103 diagnostics sur 339, et les classes F et G réunissent 21 % des logements diagnostiqués.

L’été à Graçay

L’été, le diagnostic regarde si le logement reste supportable. À Graçay, il juge le confort d’été insuffisant dans 42 % des cas, en deçà de la médiane de nos communes (50 %), moyen dans 99 cas et bon dans 69.

Façades vitrées hors nord : 146 des 292 diagnostics de Graçay (50 %) n’y notent aucune protection solaire extérieure, dans la médiane des communes de notre zone (48 %). C’est pourtant devant la vitre qu’un volet ou un store arrête la chaleur, avant qu’elle n’entre.

Les logements de Graçay

Graçay compte 1 234 habitants et 925 logements, dont 628 résidences principales : 576 maisons (92 %) et 47 appartements (7 %), selon le recensement 2023 de l’INSEE.

Côté âge, 44 % des résidences principales ont été achevées avant 1946, plus que la médiane de notre zone (39 %), 45 % entre 1946 et 1990 et 11 % depuis 1991. Sur une façade ancienne, une fenêtre neuve se choisit d’après ses ouvertures et son caractère : au showroom de Vierzon, teintes et profils se comparent côte à côte.

Les diagnostics de Graçay portent d’abord sur des logements construits avant 1948 (151 sur 339).

Graçay fait partie de la CC Vierzon-Sologne-Berry : notre agence de Vierzon est à 21,5 km à vol d’oiseau.

Pour Graçay

Ce que nous vous proposons

Fenêtres et baies
Les menuiseries sont jugées mal isolées dans 31 % des diagnostics de Graçay : fenêtres, portes-fenêtres et baies, en aluminium ou en PVC.
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Volets
Aucune protection solaire extérieure sur les façades vitrées pour 50 % des diagnostics de Graçay : des volets roulants ou battants, posés avec les fenêtres ou seuls.
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Vérandas
Avec 92 % de maisons parmi les résidences principales de Graçay, une véranda ajoute une pièce ouverte sur le jardin : notre atelier de Vierzon en assemble la structure.
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Et aussi : pergolas, stores, portes d’entrée, portails, clôtures et garde-corps.

Bon à savoir

Travaux de façade à Graçay

Monuments historiques

La base Mérimée du ministère de la Culture rattache 4 monuments historiques à Graçay (2 classés, 2 inscrits seulement), dont :

Dolmen, dit La Pierre Levée ou La Grosse Pierre — classé depuis 1889
Château de Coulon — classé en partie depuis 1994
Restes de l’ancienne église Saint-Martin — inscrit depuis 1930

Source : base Mérimée, Plateforme ouverte du patrimoine

Les abords d’un monument

Autour d’un monument historique, la protection s’applique dans un périmètre délimité ; à défaut, à moins de 500 mètres du monument, pour ce qui se voit depuis lui ou en même temps que lui. Les travaux qui modifient l’aspect extérieur d’une maison — autre modèle de fenêtres ou de volets, véranda, clôture — y passent par l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.

Source : culture.gouv.fr, « Réaliser des travaux en abords d’un monument historique »

La déclaration préalable

Pour des travaux à Graçay, elle se dépose à la mairie de Graçay : en ligne, par lettre recommandée ou en main propre. Comptez un mois d’instruction une fois le dossier complet — deux s’il s’agit des abords d’un monument historique.

Source : service-public.gouv.fr, fiche F17578 « Déclaration préalable (DP) »

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