Fenêtres, vérandas à Maisonnais

Le diagnostic de performance énergétique juge chaque logement élément par élément. À Maisonnais, sur 33 diagnostics déposés depuis juillet 2021, l’isolation des menuiseries — fenêtres et portes — est jugée insuffisante 15 fois, moyenne 13 fois, bonne ou très bonne 5 fois.

Dans le diagnostic médian de Maisonnais, les fenêtres et les portes comptent pour 9,9 % des pertes de chaleur du logement, moins que la médiane de notre zone (13,3 %) — dont 7,3 % pour les seules baies vitrées.

Côté étiquettes, la D et la E se partagent la tête à Maisonnais, avec 10 diagnostics chacune sur 33 ; les classes F et G réunissent 24 % des logements diagnostiqués.

L’été, le diagnostic regarde si le logement reste supportable. À Maisonnais, il juge le confort d’été insuffisant dans 65 % des cas, au-dessus de la médiane des communes de notre zone (50 %), moyen dans 2 cas et bon dans 9.

Les protections solaires extérieures — volets, stores, brise-soleil — manquent sur les façades vitrées hors nord dans 18 diagnostics sur 31 (58 %), au-delà de la médiane de nos communes (48 %). Posée devant la vitre, une protection arrête la chaleur avant qu’elle n’entre.

Maisonnais compte 227 habitants et 200 logements, dont 125 résidences principales : 119 maisons (95 %) et 4 appartements (3 %), selon le recensement 2023 de l’INSEE.

Les résidences principales de Maisonnais datent d’avant 1946 pour 72 %, plus que la médiane de notre zone (39 %) ; 18 % ont été achevées entre 1946 et 1990, 10 % depuis 1991. Dans le bâti ancien, ce sont les ouvertures et le caractère de la façade qui guident le choix des fenêtres : au showroom de Vierzon, teintes et profils se comparent.

Parmi les logements diagnostiqués à Maisonnais, ceux construits avant 1948 arrivent en tête : 28 diagnostics sur 33.

Maisonnais, dans la CC Berry Grand Sud, est à 64,5 km à vol d’oiseau de notre agence de Vierzon.