Fenêtres, vérandas à Montgivray

Le diagnostic de performance énergétique juge chaque logement élément par élément. À Montgivray, sur 283 diagnostics déposés depuis juillet 2021, l’isolation des menuiseries — fenêtres et portes — est jugée insuffisante 55 fois, moyenne 136 fois, bonne ou très bonne 92 fois.

Quelle part de la chaleur s’échappe par les fenêtres et les portes ? 12,9 % dans le diagnostic médian de Montgivray, au niveau de la médiane de notre zone (13,3 %), dont 8,5 % par les seules baies vitrées.

Toutes étiquettes confondues, la D domine à Montgivray : 118 diagnostics sur 283 ; les classes F et G réunissent 17 % des logements diagnostiqués.

Le confort d’été est la note des fortes chaleurs. À Montgivray, elle est insuffisante dans 44 % des diagnostics qui la donnent, moins que la médiane de notre zone (50 %) ; 117 la jugent moyenne, 32 bonne.

Les protections solaires extérieures — volets, stores, brise-soleil — manquent sur les façades vitrées hors nord dans 109 diagnostics sur 268 (41 %), en deçà de la médiane de nos communes (48 %). Posée devant la vitre, une protection arrête la chaleur avant qu’elle n’entre.

Avec 1 546 habitants, Montgivray totalise 961 logements (INSEE, recensement 2023) ; parmi ses 793 résidences principales, 770 maisons et 20 appartements.

Côté âge, 28 % des résidences principales ont été achevées avant 1946, en deçà de la médiane de nos communes (39 %), 47 % entre 1946 et 1990 et 25 % depuis 1991.

Les diagnostics de Montgivray portent d’abord sur des logements construits avant 1948 (82 sur 283).

Montgivray, dans la CC de la Châtre et Sainte-Sévère, est à 69 km à vol d’oiseau de notre agence de Vierzon.