Fenêtres, vérandas à Montigny

Élément par élément, le diagnostic de performance énergétique dit où un logement perd sa chaleur. Pour les menuiseries — fenêtres et portes —, les 55 diagnostics de Montigny se partagent ainsi : 21 insuffisantes, 22 moyennes, 12 bonnes ou très bonnes.

Fenêtres et portes : 12,3 % des pertes de chaleur dans le diagnostic médian de Montigny, au-dessous de la médiane des communes de notre zone (13,3 %), dont 8,3 % par les baies vitrées seules.

Côté étiquettes, la D arrive en tête à Montigny avec 15 diagnostics sur 55, et les classes F et G réunissent 44 % des logements diagnostiqués.

Le confort d’été est la note des fortes chaleurs. À Montigny, elle est insuffisante dans 62 % des diagnostics qui la donnent, au-dessus de la médiane des communes de notre zone (50 %) ; 12 la jugent moyenne, 7 bonne.

Sur les façades vitrées hors nord, 27 diagnostics sur 50 (54 %) ne relèvent aucune protection solaire extérieure, au-dessus de la médiane des communes de notre zone (48 %) : ni volet, ni store, ni brise-soleil. Une protection posée devant la vitre arrête la chaleur avant qu’elle n’entre : un store banne, un store vertical ou des volets.

Avec 316 habitants, Montigny totalise 257 logements (INSEE, recensement 2023) ; parmi ses 167 résidences principales, 165 maisons et 1 appartement.

Pour l’âge du bâti, l’INSEE compte 67 % de résidences principales achevées avant 1946, au-delà de la médiane de nos communes (39 %), 19 % entre 1946 et 1990 et 14 % depuis 1991. Sur une façade ancienne, une fenêtre neuve se choisit d’après ses ouvertures et son caractère : au showroom de Vierzon, teintes et profils se comparent côte à côte.

Parmi les logements diagnostiqués à Montigny, ceux construits avant 1948 arrivent en tête : 44 diagnostics sur 55.

Montigny, dans la CC Terres du Haut Berry, est à 43,4 km à vol d’oiseau de notre agence de Vierzon.