Fenêtres, vérandas à Mulsans

Le diagnostic de performance énergétique juge chaque logement élément par élément. À Mulsans, sur 46 diagnostics déposés depuis juillet 2021, l’isolation des menuiseries — fenêtres et portes — est jugée insuffisante 5 fois, moyenne 22 fois, bonne ou très bonne 19 fois.

Fenêtres et portes : 12,5 % des pertes de chaleur dans le diagnostic médian de Mulsans, moins que la médiane de notre zone (13,3 %), dont 9,5 % par les baies vitrées seules.

L’étiquette D revient en premier dans les diagnostics de Mulsans : 17 sur 46. Les classes F et G pèsent 15 % des logements diagnostiqués.

Le confort d’été est la note des fortes chaleurs. À Mulsans, elle est insuffisante dans 63 % des diagnostics qui la donnent, au-dessus de la médiane des communes de notre zone (50 %) ; 13 la jugent moyenne, 2 bonne.

Sur les façades vitrées hors nord, 24 diagnostics sur 41 (59 %) ne relèvent aucune protection solaire extérieure, plus que la médiane de notre zone (48 %) : ni volet, ni store, ni brise-soleil. Une protection posée devant la vitre arrête la chaleur avant qu’elle n’entre : un store banne, un store vertical ou des volets.

Avec 508 habitants, Mulsans totalise 226 logements (INSEE, recensement 2023) ; parmi ses 210 résidences principales, 206 maisons et 4 appartements.

Côté âge, 42 % des résidences principales ont été achevées avant 1946, plus que la médiane de notre zone (39 %), 26 % entre 1946 et 1990 et 32 % depuis 1991. Dans une maison ancienne, de nouvelles fenêtres gagnent à s’accorder aux ouvertures et au caractère de la façade : au showroom, les teintes et les profils se comparent.

Parmi les logements diagnostiqués à Mulsans, ceux construits avant 1948 arrivent en tête : 27 diagnostics sur 46.

Mulsans, dans la CC Beauce Val de Loire, est à 76,4 km à vol d’oiseau de notre agence de Vierzon.