Fenêtres, vérandas à Préaux

Élément par élément, le diagnostic de performance énergétique dit où un logement perd sa chaleur. Pour les menuiseries — fenêtres et portes —, les 29 diagnostics de Préaux se partagent ainsi : 11 insuffisantes, 12 moyennes, 6 bonnes ou très bonnes.

Quelle part de la chaleur s’échappe par les fenêtres et les portes ? 11,8 % dans le diagnostic médian de Préaux, au-dessous de la médiane des communes de notre zone (13,3 %), dont 7,4 % par les seules baies vitrées.

Toutes étiquettes confondues, la G domine à Préaux : 13 diagnostics sur 29 ; les classes F et G réunissent 52 % des logements diagnostiqués.

Quand il fait chaud, le logement reste-t-il vivable ? Les diagnostics de Préaux répondent « insuffisant » dans 70 % des cas, au-dessus de la médiane des communes de notre zone (50 %), « moyen » 6 fois et « bon » 2 fois.

Façades vitrées hors nord : 15 des 27 diagnostics de Préaux (56 %) n’y notent aucune protection solaire extérieure, au-delà de la médiane de nos communes (48 %). C’est pourtant devant la vitre qu’un volet ou un store arrête la chaleur, avant qu’elle n’entre.

Préaux compte 172 habitants et 152 logements, dont 90 résidences principales : 87 maisons (97 %) et 3 appartements (3 %), selon le recensement 2023 de l’INSEE.

Pour l’âge du bâti, l’INSEE compte 66 % de résidences principales achevées avant 1946, au-dessus de la médiane des communes de notre zone (39 %), 14 % entre 1946 et 1990 et 19 % depuis 1991. Dans le bâti ancien, ce sont les ouvertures et le caractère de la façade qui guident le choix des fenêtres : au showroom de Vierzon, teintes et profils se comparent.

Parmi les logements diagnostiqués à Préaux, ceux construits avant 1948 arrivent en tête : 20 diagnostics sur 29.

Préaux, dans la CC Écueillé-Valençay, est à 65,7 km à vol d’oiseau de notre agence de Vierzon.