Fenêtres, vérandas à Saint-Germain-des-Bois

Le diagnostic de performance énergétique juge chaque logement élément par élément. À Saint-Germain-des-Bois, sur 72 diagnostics déposés depuis juillet 2021, l’isolation des menuiseries — fenêtres et portes — est jugée insuffisante 21 fois, moyenne 25 fois, bonne ou très bonne 26 fois.

Dans le diagnostic médian de Saint-Germain-des-Bois, les fenêtres et les portes comptent pour 14,5 % des pertes de chaleur du logement, au-delà de la médiane de nos communes (13,3 %) — dont 11,3 % pour les seules baies vitrées.

Côté étiquettes, la D arrive en tête à Saint-Germain-des-Bois avec 22 diagnostics sur 72, et les classes F et G réunissent 22 % des logements diagnostiqués.

L’été, le diagnostic regarde si le logement reste supportable. À Saint-Germain-des-Bois, il juge le confort d’été insuffisant dans 57 % des cas, au-dessus de la médiane des communes de notre zone (50 %), moyen dans 14 cas et bon dans 14.

Façades vitrées hors nord : 33 des 65 diagnostics de Saint-Germain-des-Bois (51 %) n’y notent aucune protection solaire extérieure, plus que la médiane de notre zone (48 %). C’est pourtant devant la vitre qu’un volet ou un store arrête la chaleur, avant qu’elle n’entre.

Avec 587 habitants, Saint-Germain-des-Bois totalise 327 logements (INSEE, recensement 2023) ; parmi ses 248 résidences principales, 243 maisons et 5 appartements.

Pour l’âge du bâti, l’INSEE compte 45 % de résidences principales achevées avant 1946, au-delà de la médiane de nos communes (39 %), 32 % entre 1946 et 1990 et 22 % depuis 1991. Dans le bâti ancien, ce sont les ouvertures et le caractère de la façade qui guident le choix des fenêtres : au showroom de Vierzon, teintes et profils se comparent.

Les diagnostics de Saint-Germain-des-Bois portent d’abord sur des logements construits avant 1948 (38 sur 72).

Saint-Germain-des-Bois, dans la CC le Dunois, est à 42,2 km à vol d’oiseau de notre agence de Vierzon.