Fenêtres, vérandas à Saulnay

Le diagnostic de performance énergétique juge chaque logement élément par élément. À Saulnay, sur 23 diagnostics déposés depuis juillet 2021, l’isolation des menuiseries — fenêtres et portes — est jugée insuffisante 6 fois, moyenne 11 fois, bonne ou très bonne 6 fois.

Dans le diagnostic médian de Saulnay, les fenêtres et les portes comptent pour 10,4 % des pertes de chaleur du logement, au-dessous de la médiane des communes de notre zone (13,3 %) — dont 9 % pour les seules baies vitrées.

Toutes étiquettes confondues, la E domine à Saulnay : 8 diagnostics sur 23 ; les classes F et G réunissent 35 % des logements diagnostiqués.

L’été, le diagnostic regarde si le logement reste supportable. À Saulnay, il juge le confort d’été insuffisant dans 57 % des cas, plus que la médiane de notre zone (50 %), moyen dans 3 cas et bon dans 6.

Les protections solaires extérieures — volets, stores, brise-soleil — manquent sur les façades vitrées hors nord dans 14 diagnostics sur 21 (67 %), plus que la médiane de notre zone (48 %). Posée devant la vitre, une protection arrête la chaleur avant qu’elle n’entre.

Avec 164 habitants, Saulnay totalise 153 logements (INSEE, recensement 2023) ; parmi ses 81 résidences principales, 78 maisons et 3 appartements.

Pour l’âge du bâti, l’INSEE compte 68 % de résidences principales achevées avant 1946, au-delà de la médiane de nos communes (39 %), 23 % entre 1946 et 1990 et 10 % depuis 1991. Dans le bâti ancien, ce sont les ouvertures et le caractère de la façade qui guident le choix des fenêtres : au showroom de Vierzon, teintes et profils se comparent.

Les diagnostics de Saulnay portent d’abord sur des logements construits avant 1948 (20 sur 23).

Saulnay fait partie de la CC Coeur de Brenne : notre agence de Vierzon est à 74,7 km à vol d’oiseau.