Fenêtres, vérandas à Vernais

Le diagnostic de performance énergétique juge chaque logement élément par élément. À Vernais, sur 21 diagnostics déposés depuis juillet 2021, l’isolation des menuiseries — fenêtres et portes — est jugée insuffisante 6 fois, moyenne 7 fois, bonne ou très bonne 8 fois.

Fenêtres et portes : 10,4 % des pertes de chaleur dans le diagnostic médian de Vernais, moins que la médiane de notre zone (13,3 %), dont 7,1 % par les baies vitrées seules.

Toutes étiquettes confondues, la E domine à Vernais : 8 diagnostics sur 21 ; les classes F et G réunissent 19 % des logements diagnostiqués.

Quand il fait chaud, le logement reste-t-il vivable ? Les diagnostics de Vernais répondent « insuffisant » dans 65 % des cas, au-dessus de la médiane des communes de notre zone (50 %), « moyen » 6 fois et « bon » 1 fois.

Sur les façades vitrées hors nord, 10 diagnostics sur 20 (50 %) ne relèvent aucune protection solaire extérieure, comme la médiane de nos communes (48 %) : ni volet, ni store, ni brise-soleil. Une protection posée devant la vitre arrête la chaleur avant qu’elle n’entre : un store banne, un store vertical ou des volets.

Vernais compte 179 habitants et 110 logements, dont 86 résidences principales : 85 maisons (99 %) et 1 appartement (1 %), selon le recensement 2023 de l’INSEE.

Pour l’âge du bâti, l’INSEE compte 69 % de résidences principales achevées avant 1946, plus que la médiane de notre zone (39 %), 25 % entre 1946 et 1990 et 7 % depuis 1991. Dans une maison ancienne, de nouvelles fenêtres gagnent à s’accorder aux ouvertures et au caractère de la façade : au showroom, les teintes et les profils se comparent.

Les diagnostics de Vernais portent d’abord sur des logements construits avant 1948 (20 sur 21).

Vernais, dans la CC Coeur de France, est à 68 km à vol d’oiseau de notre agence de Vierzon.