Fenêtres, vérandas à Achères

Le diagnostic de performance énergétique juge chaque logement élément par élément. À Achères, sur 32 diagnostics déposés depuis juillet 2021, l’isolation des menuiseries — fenêtres et portes — est jugée insuffisante 8 fois, moyenne 11 fois, bonne ou très bonne 13 fois.

Dans le diagnostic médian d’Achères, les fenêtres et les portes comptent pour 11,9 % des pertes de chaleur du logement, au-dessous de la médiane des communes de notre zone (13,3 %) — dont 9,3 % pour les seules baies vitrées.

Toutes étiquettes confondues, la D domine à Achères : 12 diagnostics sur 32 ; les classes F et G réunissent 13 % des logements diagnostiqués.

Quand il fait chaud, le logement reste-t-il vivable ? Les diagnostics d’Achères répondent « insuffisant » dans 57 % des cas, plus que la médiane de notre zone (50 %), « moyen » 10 fois et « bon » 2 fois.

Façades vitrées hors nord : 12 des 28 diagnostics d’Achères (43 %) n’y notent aucune protection solaire extérieure, moins que la médiane de notre zone (48 %). C’est pourtant devant la vitre qu’un volet ou un store arrête la chaleur, avant qu’elle n’entre.

Achères compte 326 habitants et 227 logements, dont 168 résidences principales : 167 maisons (99 %) et 1 appartement (1 %), selon le recensement 2023 de l’INSEE.

Pour l’âge du bâti, l’INSEE compte 43 % de résidences principales achevées avant 1946, au-delà de la médiane de nos communes (39 %), 37 % entre 1946 et 1990 et 21 % depuis 1991. Dans le bâti ancien, ce sont les ouvertures et le caractère de la façade qui guident le choix des fenêtres : au showroom de Vierzon, teintes et profils se comparent.

Parmi les logements diagnostiqués à Achères, ceux construits avant 1948 arrivent en tête : 15 diagnostics sur 32.

Achères, dans la CC Terres du Haut Berry, est à 26,6 km à vol d’oiseau de notre agence de Vierzon.