Fenêtres, vérandas à Genouilly

Le diagnostic de performance énergétique juge chaque logement élément par élément. À Genouilly, sur 86 diagnostics déposés depuis juillet 2021, l’isolation des menuiseries — fenêtres et portes — est jugée insuffisante 30 fois, moyenne 34 fois, bonne ou très bonne 22 fois.

Fenêtres et portes : 12,4 % des pertes de chaleur dans le diagnostic médian de Genouilly, moins que la médiane de notre zone (13,3 %), dont 9,8 % par les baies vitrées seules.

Côté étiquettes, la D et la E se partagent la tête à Genouilly, avec 24 diagnostics chacune sur 86 ; les classes F et G réunissent 33 % des logements diagnostiqués.

L’été, le diagnostic regarde si le logement reste supportable. À Genouilly, il juge le confort d’été insuffisant dans 59 % des cas, au-dessus de la médiane des communes de notre zone (50 %), moyen dans 13 cas et bon dans 22.

Sur les façades vitrées hors nord, 60 diagnostics sur 85 (71 %) ne relèvent aucune protection solaire extérieure, plus que la médiane de notre zone (48 %) : ni volet, ni store, ni brise-soleil. Une protection posée devant la vitre arrête la chaleur avant qu’elle n’entre : un store banne, un store vertical ou des volets.

Le recensement 2023 de l’INSEE dénombre à Genouilly 457 logements pour 657 habitants, dont 317 résidences principales — 99 % de maisons et 1 % d’appartements.

Côté âge, 48 % des résidences principales ont été achevées avant 1946, au-delà de la médiane de nos communes (39 %), 39 % entre 1946 et 1990 et 14 % depuis 1991. Dans le bâti ancien, ce sont les ouvertures et le caractère de la façade qui guident le choix des fenêtres : au showroom de Vierzon, teintes et profils se comparent.

Les diagnostics de Genouilly portent d’abord sur des logements construits avant 1948 (57 sur 86).

Genouilly fait partie de la CC Vierzon-Sologne-Berry : notre agence de Vierzon est à 17 km à vol d’oiseau.