Fenêtres, vérandas à Morlac

Élément par élément, le diagnostic de performance énergétique dit où un logement perd sa chaleur. Pour les menuiseries — fenêtres et portes —, les 41 diagnostics de Morlac se partagent ainsi : 12 insuffisantes, 19 moyennes, 10 bonnes ou très bonnes.

Quelle part de la chaleur s’échappe par les fenêtres et les portes ? 10,3 % dans le diagnostic médian de Morlac, au-dessous de la médiane des communes de notre zone (13,3 %), dont 7,8 % par les seules baies vitrées.

Toutes étiquettes confondues, la D domine à Morlac : 11 diagnostics sur 41 ; les classes F et G réunissent 29 % des logements diagnostiqués.

Le confort d’été est la note des fortes chaleurs. À Morlac, elle est insuffisante dans 64 % des diagnostics qui la donnent, plus que la médiane de notre zone (50 %) ; 8 la jugent moyenne, 5 bonne.

Façades vitrées hors nord : 21 des 36 diagnostics de Morlac (58 %) n’y notent aucune protection solaire extérieure, au-dessus de la médiane des communes de notre zone (48 %). C’est pourtant devant la vitre qu’un volet ou un store arrête la chaleur, avant qu’elle n’entre.

Avec 269 habitants, Morlac totalise 215 logements (INSEE, recensement 2023) ; parmi ses 134 résidences principales, 130 maisons et 2 appartements.

Côté âge, 61 % des résidences principales ont été achevées avant 1946, plus que la médiane de notre zone (39 %), 24 % entre 1946 et 1990 et 15 % depuis 1991. Dans le bâti ancien, ce sont les ouvertures et le caractère de la façade qui guident le choix des fenêtres : au showroom de Vierzon, teintes et profils se comparent.

Parmi les logements diagnostiqués à Morlac, ceux construits avant 1948 arrivent en tête : 28 diagnostics sur 41.

Morlac, dans la CC Berry Grand Sud, est à 57,3 km à vol d’oiseau de notre agence de Vierzon.