Fenêtres, vérandas à Marçais

Fenêtres et portes ont leur propre note dans chaque diagnostic énergétique. À Marçais, 11 des 37 diagnostics déposés depuis juillet 2021 la jugent insuffisante ; 15 la jugent moyenne, 11 bonne ou très bonne.

Dans le diagnostic médian de Marçais, les fenêtres et les portes comptent pour 13 % des pertes de chaleur du logement, au niveau de la médiane de notre zone (13,3 %) — dont 9,3 % pour les seules baies vitrées.

Toutes étiquettes confondues, la D domine à Marçais : 14 diagnostics sur 37 ; les classes F et G réunissent 16 % des logements diagnostiqués.

L’été, le diagnostic regarde si le logement reste supportable. À Marçais, il juge le confort d’été insuffisant dans 29 % des cas, au-dessous de la médiane des communes de notre zone (50 %), moyen dans 10 cas et bon dans 15.

Façades vitrées hors nord : 12 des 35 diagnostics de Marçais (34 %) n’y notent aucune protection solaire extérieure, en deçà de la médiane de nos communes (48 %). C’est pourtant devant la vitre qu’un volet ou un store arrête la chaleur, avant qu’elle n’entre.

Le recensement 2023 de l’INSEE dénombre à Marçais 196 logements pour 308 habitants, dont 137 résidences principales — 98 % de maisons et 1 % d’appartements.

Pour l’âge du bâti, l’INSEE compte 64 % de résidences principales achevées avant 1946, au-dessus de la médiane des communes de notre zone (39 %), 21 % entre 1946 et 1990 et 15 % depuis 1991. Dans le bâti ancien, ce sont les ouvertures et le caractère de la façade qui guident le choix des fenêtres : au showroom de Vierzon, teintes et profils se comparent.

Parmi les logements diagnostiqués à Marçais, ceux construits avant 1948 arrivent en tête : 22 diagnostics sur 37.

Marçais, dans la CC Coeur de France, est à 60,8 km à vol d’oiseau de notre agence de Vierzon.