Fenêtres, vérandas à Orcenais

Le diagnostic de performance énergétique juge chaque logement élément par élément. À Orcenais, sur 45 diagnostics déposés depuis juillet 2021, l’isolation des menuiseries — fenêtres et portes — est jugée insuffisante 8 fois, moyenne 13 fois, bonne ou très bonne 24 fois.

Fenêtres et portes : 16,2 % des pertes de chaleur dans le diagnostic médian d’Orcenais, plus que la médiane de notre zone (13,3 %), dont 9,5 % par les baies vitrées seules.

Toutes étiquettes confondues, la D domine à Orcenais : 17 diagnostics sur 45 ; les classes F et G réunissent 9 % des logements diagnostiqués.

Quand il fait chaud, le logement reste-t-il vivable ? Les diagnostics d’Orcenais répondent « insuffisant » dans 48 % des cas, comme la médiane de nos communes (50 %), « moyen » 22 fois et « bon » 1 fois.

Les protections solaires extérieures — volets, stores, brise-soleil — manquent sur les façades vitrées hors nord dans 20 diagnostics sur 44 (45 %), au-dessous de la médiane des communes de notre zone (48 %). Posée devant la vitre, une protection arrête la chaleur avant qu’elle n’entre.

Orcenais compte 239 habitants et 141 logements, dont 108 résidences principales : 108 maisons (100 %) et aucun appartement, selon le recensement 2023 de l’INSEE.

Côté âge, 50 % des résidences principales ont été achevées avant 1946, au-dessus de la médiane des communes de notre zone (39 %), 28 % entre 1946 et 1990 et 21 % depuis 1991. Sur une façade ancienne, une fenêtre neuve se choisit d’après ses ouvertures et son caractère : au showroom de Vierzon, teintes et profils se comparent côte à côte.

Les diagnostics d’Orcenais portent d’abord sur des logements construits entre 1983 et 1988 (24 sur 45).

Orcenais fait partie de la CC Coeur de France : notre agence de Vierzon est à 60,5 km à vol d’oiseau.