Fenêtres, vérandas à Sarzay

Fenêtres et portes ont leur propre note dans chaque diagnostic énergétique. À Sarzay, 11 des 44 diagnostics déposés depuis juillet 2021 la jugent insuffisante ; 14 la jugent moyenne, 19 bonne ou très bonne.

Fenêtres et portes : 10,5 % des pertes de chaleur dans le diagnostic médian de Sarzay, en deçà de la médiane de nos communes (13,3 %), dont 7,5 % par les baies vitrées seules.

L’étiquette D revient en premier dans les diagnostics de Sarzay : 12 sur 44. Les classes F et G pèsent 30 % des logements diagnostiqués.

Quand il fait chaud, le logement reste-t-il vivable ? Les diagnostics de Sarzay répondent « insuffisant » dans 57 % des cas, au-delà de la médiane de nos communes (50 %), « moyen » 11 fois et « bon » 8 fois.

Façades vitrées hors nord : 20 des 44 diagnostics de Sarzay (45 %) n’y notent aucune protection solaire extérieure, moins que la médiane de notre zone (48 %). C’est pourtant devant la vitre qu’un volet ou un store arrête la chaleur, avant qu’elle n’entre.

Avec 301 habitants, Sarzay totalise 223 logements (INSEE, recensement 2023) ; parmi ses 149 résidences principales, 144 maisons et 4 appartements.

Pour l’âge du bâti, l’INSEE compte 60 % de résidences principales achevées avant 1946, au-delà de la médiane de nos communes (39 %), 26 % entre 1946 et 1990 et 13 % depuis 1991. Dans une maison ancienne, de nouvelles fenêtres gagnent à s’accorder aux ouvertures et au caractère de la façade : au showroom, les teintes et les profils se comparent.

Parmi les logements diagnostiqués à Sarzay, ceux construits entre 1948 et 1974 arrivent en tête : 17 diagnostics sur 44.

Sarzay, dans la CC de la Châtre et Sainte-Sévère, est à 70 km à vol d’oiseau de notre agence de Vierzon.