Fenêtres, vérandas à Vicq-Exemplet

Le diagnostic de performance énergétique juge chaque logement élément par élément. À Vicq-Exemplet, sur 60 diagnostics déposés depuis juillet 2021, l’isolation des menuiseries — fenêtres et portes — est jugée insuffisante 19 fois, moyenne 32 fois, bonne ou très bonne 9 fois.

Fenêtres et portes : 11,2 % des pertes de chaleur dans le diagnostic médian de Vicq-Exemplet, au-dessous de la médiane des communes de notre zone (13,3 %), dont 7,5 % par les baies vitrées seules.

Toutes étiquettes confondues, la D domine à Vicq-Exemplet : 16 diagnostics sur 60 ; les classes F et G réunissent 33 % des logements diagnostiqués.

Quand il fait chaud, le logement reste-t-il vivable ? Les diagnostics de Vicq-Exemplet répondent « insuffisant » dans 74 % des cas, plus que la médiane de notre zone (50 %), « moyen » 7 fois et « bon » 7 fois.

Sur les façades vitrées hors nord, 40 diagnostics sur 54 (74 %) ne relèvent aucune protection solaire extérieure, au-delà de la médiane de nos communes (48 %) : ni volet, ni store, ni brise-soleil. Une protection posée devant la vitre arrête la chaleur avant qu’elle n’entre : un store banne, un store vertical ou des volets.

Le recensement 2023 de l’INSEE dénombre à Vicq-Exemplet 283 logements pour 330 habitants, dont 177 résidences principales — 97 % de maisons et 3 % d’appartements.

Les résidences principales de Vicq-Exemplet datent d’avant 1946 pour 65 %, plus que la médiane de notre zone (39 %) ; 26 % ont été achevées entre 1946 et 1990, 9 % depuis 1991. Dans le bâti ancien, ce sont les ouvertures et le caractère de la façade qui guident le choix des fenêtres : au showroom de Vierzon, teintes et profils se comparent.

Les diagnostics de Vicq-Exemplet portent d’abord sur des logements construits avant 1948 (44 sur 60).

Vicq-Exemplet, dans la CC de la Châtre et Sainte-Sévère, est à 65,2 km à vol d’oiseau de notre agence de Vierzon.